ENTWURFSPLANUNG
Die Vorentwurfs- und Entwurfsplanung ist der erste Baustein zu Ihrem Projekt. Das Raumprogramm bildet die Basis für die Vorentwurfsplanung. In einer guten Planung werden die Visionen des Lebens verwirklicht. Schon in der Entwurfsplanung ist durch den Einsatz moderner 3D-CAD Software ein virtueller Rundgang durch das geplante Projekt möglich.
Eine professionelle Entwurfsplanung umfasst folgende Schritte:
- Grundstücksbegehung
- Grundlagenerhebung
- Erstellung eines Raumkonzeptes
- Intensive Kommunikation mit der Bauherrschaft
- Vorentwurf (händisch)
- Entwurf (mit CAD)
- Energiekennzahl Vorberechnung
- Kostenschätzung
- Klärung der Genehmigungsfähigkeit
EINREICHPLANUNG
Die Einreichplanung ist nach der Entwurfsplanung der zweite Baustein für ein gutes Gelingen Ihres Bauprojektes. Wir planen Ihr Projekt individuell, angepasst an Ihre Lebensgewohnheiten und Bedürfnisse. Dabei berücksichtigen wir die örtlichen Gegebenheiten wie Himmelsrichtung, Nachbarobjekte, Zufahrtsmöglichkeit, Grundstück Beschaffenheit, und vieles mehr. Besonderen Wert legen wir natürlich auch auf die Wahl der Baustoffe und der Ausführungsvarianten. Unser Leistungsspektrum umfasst den Massiv- und den Holzbau in Niedrigenergie- oder Passivhausbauweise.
Die Einreichplanung beinhaltet folgende Unterlagen:
- Bauansuchen
- Baubeschreibung
- Einreichplan
(alle Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Lageplan) - Flächenberechnung
- Berechnung der Bebauungsdichte
- Anrainerverzeichnis
- Materialaufbauten
- Energieausweis
AUSFÜHRUNGSPLANUNG (Polierplanung)
Die Ausführungsplanung als dritter Baustein bildet die Grundlage für die Errichtung des Projektes. Im Ausführungsplan sind alle Angaben die für die Erstellung oder dem Umbau des Projektes erforderlich sind enthalten. Genauigkeit und Vollständigkeit sind Garant dafür, dass beim Bau nicht schief geht. Ergänzend sind eventuelle Detailpläne anzufertigen. Auf Basis des Ausführungsplanes werden die Massen ermittelt, die für die Ausschreibung erforderlich sind. Bei der Abrechnung der Bauleistungen werden die Ausführungspläne zum Aufmaßplan und der damit verbundenen Mengenermittlung verwendet.
PREISE:
Nach Vereinbarung
